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行业新闻

你们眼中的开发部

作者: 本站 来源: 本站 时间:2019年11月29日

    商业里的开发,顾名思义就是企业把现有的产品销售到新的市场,以求市场范围不断扩大增加销售量。官网的开发部从门店选址,到市场考量再到市场调研再到挖掘信息再到项目洽谈最后成功签约。这几道工作流程,需要经历一次又一次的希望与挑战,才能有一个满意的答卷。在工作中开发部秉承着一切以最大限度节约成本、及以结果为导向的工作作风来为公司创造更高的效益。


    在开发工作中,我们也是秉持这个工作作风来开启我们的工作,如2019年4月3日签订的衡山四牌楼店,当时开发专员在2019年3月20日经过调研定好了此门面(P点),得知该门面租期还有两年,后经过一系列调查挖掘到房东信息,并与房东取得了联系,联系房东时房东正在广州出差,表达自己的意向后与房东约定回来后联系见面,之后再用最快速度在周边调研目标门面生意情况及房东需求点......。


    2019年3月23日与房东第一次洽谈,告知我们想租门面的意向,并说明我们入驻进来后,站在客流的角度我们可以带来充足的客流、站在品牌的角度我们在ios有200多家门店,品牌知名度远远高出现租户品牌知名度、站在租金的角度我们一直都是提前支付租金绝无拖欠,而你现在租给他生意情况一般、品牌知名度一般、客流就更不用说,他完全与你这个位置形象及各个方面不匹配,所以您更好的是租给我们。房东犹豫了很久,表示会认真考虑。但是意向并不明显,因为原租户从未拖欠过租金。


     3月25日与房东第二次见面,再次表达想租意向,同时表达自己的诚意,房东说会去问现租户是否可以退。

     3月26日至27日,一直每天守在店里,告知房东我们的真心实意,同时一直相信信念可以战胜一切。

     3月28日,从株洲带官网产品特意送到衡山去给房东,再次表达自己的诚意,同时询问门面情况,房东表示正在沟通。

     4月2日,房东告知可以过去签订合同。

     4月3日,加盟商协同开发部经理苏理义、吴梅香一起与衡山四牌楼房东签约。

该门面位于衡山县中心拐角,门面位置属于A类位置,在不花一分钱转让费的情况下,纯靠信念及真心实意打动房东,这,就是官网开发团队的开发信念。


    招商方面,2019年7月12日召开2019年度大型招商说明会,参会人数达到了近500人,充分全面的介绍了官网公司2019年最新的加盟政策,同时记录了优质加盟商的联系方式做到持续跟进,做到事事有回应,件件有着落。


    在招商及开发的共同努力下,在公司第三季度末,提前完成了官网全年开店任务,同时也在为扩大市场,选优址,开好店的基础上,在ios内的各个地级市,画上无比美丽的新篇章。

文/开发部  胡兴


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